Das Beratungsteam besteht aus zwei Sozialarbeiter/-innen in Teilzeit.
Bereichsleitung
Robert Schmid
E-Mail: robert.schmid@sd-obb.de
Der Verlust der eigenen Wohnung ist für die betroffenen Menschen mit erheblichen persönlichen und sozialen Folgen verbunden. Gleichzeitig entstehen für Städte und Gemeinden häufig hohe Kosten für eine notwendige ordnungsrechtliche Unterbringung.
Die Fachstelle zur Verhinderung von Obdachlosigkeit (FOL) setzt deshalb möglichst frühzeitig an. Vorrangiges Ziel ist es, bestehenden Wohnraum zu erhalten und Wohnungslosigkeit zu vermeiden. Ist ein Wohnungserhalt nicht mehr möglich, unterstützt die Fachstelle dabei, eine geeignete Anschlusslösung zu finden.
Wir beraten Bürger*innen des Landkreises Ebersberg, die von Wohnungsverlust bedroht oder bereits wohnungslos sind.
Sie können sich zum Beispiel an uns wenden, wenn
- Sie Mietrückstände haben,
- Probleme mit Ihrem Mietverhältnis bestehen,
- Sie eine Kündigung oder Räumungsklage erhalten haben,
- ein Zwangsräumungstermin bevorsteht,
- Sie Unterstützung bei der Sicherung Ihrer Wohnung benötigen oder
- Sie Ihre Wohnung bereits verloren haben.
Je früher Sie sich an uns wenden, desto größer sind häufig die Möglichkeiten, den bestehenden Wohnraum zu erhalten.
Die Beratung ist kostenlos.
Unser vorrangiges Ziel ist es, Wohnungsverlust und Wohnungslosigkeit möglichst zu verhindern.
Dazu sollen bestehende Mietverhältnisse gesichert und gemeinsam mit den Betroffenen tragfähige Lösungen für ihre Wohnsituation entwickelt werden. Ist der Erhalt der bisherigen Wohnung nicht möglich, unterstützen wir bei der Suche nach einer geeigneten Anschlusslösung und vermitteln bei Bedarf in weiterführende Hilfen.
Wir klären gemeinsam mit Ihnen Ihre aktuelle Wohn- und Lebenssituation und entwickeln mögliche nächste Schritte.
Je nach Bedarf unterstützen wir unter anderem
- bei Mietrückständen und drohendem Wohnungsverlust,
- bei Kündigung, Räumungsklage oder bevorstehender Zwangsräumung,
- im Kontakt mit Vermieter*innen, Behörden und anderen beteiligten Stellen,
- bei der Beantragung notwendiger Sozialleistungen,
- bei der Suche nach Möglichkeiten zur Sicherung des bestehenden Wohnraums,
- bei der Entwicklung einer Anschlusslösung, wenn der Wohnungserhalt nicht mehr möglich ist,
- bei der Vermittlung an weitere Beratungs- und Unterstützungsangebote.
Unser Beratungsbüro befindet sich am Schloßplatz 4 in 85560 Ebersberg.
Das Büro liegt im Erdgeschoss.
Im Jahr 2025 wurden bei der Fachstelle insgesamt 213 Anfragen und Wohnungsnotfälle registriert. In 145 Fällen übernahm die FOL die weitere Beratung und Unterstützung.
Ein großer Teil der Ratsuchenden befand sich bereits in einer akuten Wohnungsnotlage: In zahlreichen Fällen lagen bereits eine Kündigung, eine Räumungsklage oder ein Zwangsräumungstermin vor.
Auch in diesen fortgeschrittenen Situationen konnte die Fachstelle dazu beitragen, Wohnungsverlust zu verhindern: In 43 abgeschlossenen Fällen mit bereits eingetretenen rechtlichen Folgen wurde ein positiver Ausgang erreicht.
Die Zahlen zeigen zugleich, wie wichtig eine möglichst frühzeitige Kontaktaufnahme ist. Je früher die Fachstelle einbezogen wird, desto größer sind in der Regel die Handlungsmöglichkeiten, um bestehenden Wohnraum zu sichern und eine ordnungsrechtliche Unterbringung zu vermeiden.
- Städte und Gemeinden des Landkreises Ebersberg
- Jobcenter und Sozialamt
- Wohnungsamt
- Zentraler Sozialdienst
- Vermieter*innen und Wohnungsunternehmen
- Gerichte und Gerichtsvollzieher*innen
- Schuldnerberatung
- Suchtberatung und Sozialpsychiatrische Dienste
- weitere soziale und psychosoziale Beratungsstellen
Die Fachstelle zur Verhinderung von Obdachlosigkeit wird durch den Landkreis Ebersberg finanziert.
